Wet kwaliteitsborging (Wkb)
Op 1 januari 2024 is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in werking getreden. Deze wet, ook wel Wet kwaliteitsborging genoemd, verplaatst de toetsing aan de bouwtechnische eisen van een bouwwerk van de gemeente naar een onafhankelijke partij, de zogenoemde kwaliteitsborger. Dit geldt niet direct voor alle bouwwerken, maar gaat in fases.
Dient u een aanvraag omgevingsvergunning in na 1 januari 2024 en valt uw ontwikkeling onder gevolgklasse 1? Dan heeft deze nieuwe wet gevolgen voor u. Om ervoor te zorgen dat u voor uw bouw- of verbouwplannen de juiste aanvragen bij de gemeente indient, adviseren wij onderstaande stappen door te lezen. In onderstaande film worden de stappen ook uitgelegd.
Bekijk voorbeelden van gevolgklasse 1
- U laat een woning ontwerpen door een aannemer of een architect.
- U vraagt bij de gemeente een vergunning aan voor een omgevingsplanactiviteit (OPA-vergunning).
- U ontvangt van de gemeente de OPA-vergunning.
- U schakelt een kwaliteitsborger in.
- De kwaliteitsborger bekijkt of het ontwerp van de woning aan de technische bouwregels voldoet.
- In overleg met uw kwaliteitsborger dient u een ‘melding start bouw’ in bij de gemeente.
- Bij akkoord van de melding mag u de woning (laten) bouwen.
- Tijdens de bouw houdt de kwaliteitsborger toezicht op de bouw. Hij controleert of het bouwproces goed gaat.
- Na afloop van de bouw dient u, in overleg met uw kwaliteitsborger, een gereedmelding in.
- Bij akkoord van de gereedmelding mag u de woning gaan bewonen.